成交楼面地价10720元/㎡，刚刚镇江又拍出万元地！

百度 · 发表于 2021-9-30 11:55:14

万众瞩目的北京华联地块成功拍出，被汇鸿集团拿下，成交楼面地价10720元/㎡，成为镇江第二块万元地！

如果说镇江首块万元地是天时地利人和，那么这块地则再次证明：镇江地价值得1万+！并且，由地价不难判断出，未来房价妥妥2万+。

1、京口焦山南2号地块2021-2-2（J2103），该地块位于滨江板块，距焦山风景区非常近，地块周边有中南世纪城等成熟小区环绕。

地块位置：象山路以北，汝山路以西
出让面积：63224㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1 <容积率≤ 1.67
起拍楼面地价约：6500元/㎡
成交起拍楼面地价约：6840元/㎡
溢价率：5.23%
拿地房企：镇江辰辉房地产开发有限公司

1688 · 发表于 2021-9-30 11:55:45

2号地块居然不是中南拿下的，奇怪

哪吒 · 发表于 2021-9-30 11:56:58

可惜了，房地产大环境不好，早一个月拍也不至于此，贱卖了。
往者不可谏，来者犹可追。

阿呆 · 发表于 2021-9-30 12:01:43

哈哈，说明融创销售没达到预期

阿呆 · 发表于 2021-9-30 12:02:18

哪吒发表于 2021-9-30 11:56
可惜了，房地产大环境不好，早一个月拍也不至于此，贱卖了。
往者不可谏，来者犹可追。

全国大环境都不好，未来两年，房价要腰斩

丁卯人家 · 发表于 2021-9-30 12:03:09

傻子才来镇江拿地

丁卯人家 · 发表于 2021-9-30 12:03:42

1688 发表于 2021-9-30 11:55
2号地块居然不是中南拿下的，奇怪

中南套现就跑了，带不动镇江。

牡丹花 · 发表于 2021-9-30 12:04:41

毫无购房需求

天下第一江山 · 发表于 2021-9-30 12:05:44

镇江就那么大，旧房不拆，新人不来，建了鬼买。

大西路 · 发表于 2021-9-30 12:06:43

天下第一江山发表于 2021-9-30 12:05
镇江就那么大，旧房不拆，新人不来，建了鬼买。

现在旧房改造，不会再拆了，镇江房价就此打住了。

888 · 发表于 2021-9-30 12:10:32

辰辉是镇江市政府旗下的公司吗？

kakaxi · 发表于 2021-9-30 12:11:42

2号周边价格不高

smart · 发表于 2021-10-1 03:32:27

本地政府接盘2号楼盘了

丹阳战神 · 发表于 2021-10-1 03:33:00

这凉快地还可以

丹阳战神 · 发表于 2021-10-1 03:33:19

北京华联那块地终于拍出去了

镇江李达仁 · 发表于 2021-10-1 03:34:52

北京华联那块地要是早两年拍，说不定都不是这个价格，捂了十年居然在这种大环境的时候拍，真是烂手里了。

nini · 发表于 2021-10-1 03:35:32

镇江李达仁发表于 2021-10-1 03:34
北京华联那块地要是早两年拍，说不定都不是这个价格，捂了十年居然在这种大环境的时候拍，真是烂手里了。

说明有猫腻

夹趣 · 发表于 2021-10-1 03:36:57

镇江李达仁发表于 2021-10-1 03:34
北京华联那块地要是早两年拍，说不定都不是这个价格，捂了十年居然在这种大环境的时候拍，真是烂手里了。

估计捂盘没捂好，后面看形式还会再跌，索性抓紧抛售。

月光下 · 发表于 2021-10-4 01:44:30

这两年买房需求不高

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[城市建设] 成交楼面地价10720元/㎡，刚刚镇江又拍出万元地！